Elitya Finances | Votre coach patrimoniale

1 Place Maréchal Foch
24 Avenue Henry Cheron
14000 CAEN 02 61 53 55 15

MALRAUX

La loi MALRAUX consiste à restaurer un immeuble bâti situé dans une zone de protection du patrimoine ou une zone sauvegardée (article L 313-1,I du code de l'urbanisme), et déclaré d’utilité publique, pour la mise en location à titre d’habitation. Le logement doit être loué nu, à un locataire (hors foyer fiscal, ascendant ou descendant) y faisant sa résidence principale pendant une durée de 9 années.

Les travaux engagés pour la réalisation et/ou restauration des logements doivent intervenir dans les 3 années qui suivent la purge du permis de construire. Les dépenses engagées, dans la limite de 100 000 € / an, donnent droit à une réduction d’impôt de 30 % en zone de protection du patrimoine, ou 40 % en zone sauvegardée, sur les 3 années de travaux. Cela permet de réduire fortement son imposition, sur une durée courte, mais avec un engagement de location.

Défiscalisation Immobilière
Vous êtes ici : Accueil Défiscalisation 4 Immobilière Malraux