Vente Appartement, 25.9m² à CAEN (Réf : 55582601)

112 300 € FAI*

Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence Sénior / EHPAD ? Ce studio situé dans La résidence LES TEMPLITUDES MALHERBES à CAEN est idéalement située sur la rives droites de CAEN. Location meublée gérée par un exploitant DOMUSVI avec un loyer annuel de 4 942 euros HT - Investir dans une résidence de services vous libère des soucis de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt (régime de l'amortissement) - Frais de copropriété pris en charge par l'exploitant à 100 %. Fonds travaux 107 euros / an. Taxe foncière de seulement 289 euros / an (10.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).

Année de construction : 2015
Surface : 25.9m²
Surface habitable : 25.9m²
Nombre de pièces : 1
Nombre de niveaux : 1
Nature du chauffage : Individuel
Type de chauffage : Radiateur

Bilan énergétique

Diagnostique réalisé le 11/10/2023

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

138
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

138
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

138
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

138
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

138
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

138
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

138
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

G