Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence étudiante? Ce studio situé dans La résidence STANFORD à CAEN est à quelques minutes à pied du Campus 2 et des écoles d'ingénieurs. Location meublée gérée par un exploitant - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt - De nombreuses lignes de bus ainsi que de Tram sont à proximité immédiate. Rentabilité brute HT 4.20 % (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100 euros.
- Année de construction : 2014
- Surface : 19.01m²
- Surface habitable : 19.01m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de WC : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Nature du chauffage :
Individuel
Bilan énergétique
Diagnostique réalisé le 12/07/2024
Performance énergétique
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
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Consommation
(énergie primaire)
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Consommation
(énergie primaire)
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Consommation
(énergie primaire)
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Consommation
(énergie primaire)
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Consommation
(énergie primaire)
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Consommation
(énergie primaire)
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
7 kg CO2/m².an
C
7 kg CO2/m².an
D
7 kg CO2/m².an
E
7 kg CO2/m².an
F
7 kg CO2/m².an
G
7 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 310€ et 460€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr