Vous souhaitez acheter une maison à Bénouville? Nous vous proposons cette maison familiale, mitoyenne d'un côté, avec vie de plain pied. Au RDC, vous trouverez une entrée avec du rangement et un WC indépendant, un séjour de 18 m2, un salon de 17 m2 et une cuisine semi ouverte avec passe-plat de 13 m2 aménagée et équipée, une chambre avec de beaux volumes et sa salle d'eau privée. Le garage d'origine a été transformé en cellier et en buanderie (14 m2 l'ensemble) mais pourrait si vous le souhaitez, retrouver sa fonction d'origine. Au 1er étage, nous avons un bureau mezzanine, 2 chambres mansardées et une salle de bains avec douche, baignoire, WC et une grande vasque. Cette maison possède également une terrasse exposée sud ouest, une grande cabane de jardin, le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 374 m2. Bénouville est une commune prisée de la communauté de communes de Caen La Mer, située à seulement 10 km de Caen, riche de son patrimoine historique et dotée d'un environnement naturel privilégié, offrant une belle qualité de vie à ses résidents, ainsi que commerces, commodités et services de proximité. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cynthia MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
- Année de construction : 1998
- Surface : 121.37m²
- Surface habitable : 121m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Surface du terrain : 374m²
- Nature du chauffage :
Individuel
- Type de chauffage :
Radiateur
Bilan énergétique
Diagnostique réalisé le 05/04/2024
Performance énergétique
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
-
Consommation
(énergie primaire)
-
Consommation
(énergie primaire)
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Consommation
(énergie primaire)
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Consommation
(énergie primaire)
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Consommation
(énergie primaire)
-
Consommation
(énergie primaire)
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
7 kg CO2/m².an
C
7 kg CO2/m².an
D
7 kg CO2/m².an
E
7 kg CO2/m².an
F
7 kg CO2/m².an
G
7 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1500€ et 2000€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr