Vente Maison, 155m² à LASSON (Réf : 57096911)

479 000 € FAI*
Vous souhaitez acheter une Magnifique Maison d'Architecte à LASSON Coup de coeur garanti pour cette splendide maison d'architecte de 155 m², située à LASSON, dans un environnement paisible et privilégié. Cette propriété allie avec élégance confort, modernité et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière, conçue pour vous offrir un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte aménagée et équipée invite à partager des moments gourmands en famille ou entre amis. L'atmosphère y est à la fois moderne et accueillante, avec des matériaux de qualité et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée vous offre une suite parentale privée, un véritable cocon de sérénité, avec sa salle d'eau attenante et son grand dressing. Vous y trouverez l'intimité idéale après une longue journée. A l'étage, le bien-être continue avec **deux chambres spacieuses**, un espace bureau pour vos moments de travail ou de créativité, et une **salle de bain avec balnéo** pour une expérience de détente absolue. Le grand garage et le terrain paysager de cette maison offrent encore plus d'atouts : vous pourrez aménager à votre guise votre espace extérieur, avec une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, et un jacuzzi extérieur*pour des moments de relaxation en toute intimité. La maison est équipée de la domotique, pour un confort de vie optimal et une gestion simplifiée de votre maison au quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, qui comblera toutes vos attentes et bien plus encore ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce lieu unique. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
  • Année de construction : 2016
  • Surface : 155
  • Surface habitable : 155
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Surface du terrain : 516
  • Nature du chauffage : Individuel
  • Type de chauffage : Au Sol

Bilan énergétique

Diagnostique réalisé le 27/09/2016

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    53

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    53

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    53

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    53

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    53

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    53

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    53

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    1 kg CO2/m².an
  • B
    1 kg CO2/m².an
  • C
    1 kg CO2/m².an
  • D
    1 kg CO2/m².an
  • E
    1 kg CO2/m².an
  • F
    1 kg CO2/m².an
  • G
    1 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 480€ et 480€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge de l'acquéreur
Soit 460 577 € Net Vendeur + 18 423 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Florian SADOUX
Florian SADOUX

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