Vente Maison, 135m² à CAGNY (Réf : 57646091)

386 900 € FAI*

Vous souhaitez acheter une maison contemporaine à CAGNY ? Située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre de Cagny, cette magnifique maison sera vous séduire par ces beaux volumes et sa très belle luminosité . Comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, WC, salle d'eau et une grande chambre. A l'étage se trouve trois chambres , WC, salle de bains et un cellier. Un garage complète le bien. Parcelle d'environ 410m2. De nos jours, Cagny est une petite commune principalement agricole, mais elle bénéficie de sa proximité avec Caen , (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.

Année de construction : 2023
Surface : 140m²
Surface habitable : 135m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de niveaux : 1
Surface du terrain : 410m²
Type de chauffage : Au Sol

Bilan énergétique

Diagnostique réalisé le 12/12/2024

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

60
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

60
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

60
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

60
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

60
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

60
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

60
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
7 kg CO2/m².an
B
7 kg CO2/m².an
C
7 kg CO2/m².an
D
7 kg CO2/m².an
E
7 kg CO2/m².an
F
7 kg CO2/m².an
G
7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 800€ et 1200€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge de l'acquéreur

Soit 365 000 € Net Vendeur + 21 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

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