Vous souhaitez acheter un appartement sur CAEN?
Venez découvrir ce beau duplex qui est composé de la manière suivante : cuisine aménagée et équipée donnant sur salle à mangé, séjour d'environ 30m2 avec poêle à bois.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle de bains, WC et une salle d'eau.
Une cave complète le bien .
Possibilité de loué un garage .
La rue de Bayeux est une artère notable de Caen, située dans le département du Calvados, en Normandie. Elle traverse plusieurs quartiers, dont La Haie Vigné et Saint-Nicolas.
En ce qui concerne les transports en commun, les lignes de bus LIGNE 130 TWISTO et LIGNE 30 desservent la rue de Bayeux, facilitant ainsi les déplacements.
Enfin, la rue de Bayeux est également connue pour son marché, le Marché de la Rue de Bayeux, situé à proximité du Square Jeanine Boitard. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Aurélie CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Année de construction : 1949
Surface : 85m²
Surface habitable : 85m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de niveaux : 1
Nature du chauffage :
Individuel
Type de chauffage :
Radiateur
Bilan énergétique
Diagnostique réalisé le 18/02/2025
Performance énergétique
Logement extrêmement performant
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
8
kWh/m².an
8
kg CO2/m².an
A
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
8
kWh/m².an
8
kg CO2/m².an
B
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
8
kWh/m².an
8
kg CO2/m².an
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
8
kWh/m².an
8
kg CO2/m².an
D
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
8
kWh/m².an
8
kg CO2/m².an
E
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
8
kWh/m².an
8
kg CO2/m².an
F
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
8
kWh/m².an
8
kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
8 kg CO2/m².an
B
8 kg CO2/m².an
C
8 kg CO2/m².an
D
8 kg CO2/m².an
E
8 kg CO2/m².an
F
8 kg CO2/m².an
G
8 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1420€ et 1960€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Frais d'agence inclus Honoraire à la charge de l'acquéreur
Soit 250 000 € Net Vendeur + 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur