Vente Appartement, 65.5m² à IFS (Réf : 58047184)

165 000 € FAI*

Vous souhaitez investir dans un appartement idéalement situé à IFS plaine ? Dans une résidence calme et très bien entretenue, cet appartement traversant T3 de 65,5 m2 offre un cadre de vie agréable, à seulement 1 minute à pied des écoles et de toutes commodités. Accès rapide à la gare de Caen pour faciliter vos déplacements. Description du bien - Entrée avec rangements - Cuisine séparée avec séchoir attenant - Séjour lumineux offrant un bel espace de vie donnant sur espace vert - 2 chambres confortables - Salle de bains et WC indépendant Atouts supplémentaires : - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Cave privative - Parkings extérieurs collectifs Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur en quête d'un logement bien placé et fonctionnel. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 334 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Ludyvine BERTHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Année de construction : 1960
Surface : 65.5m²
Surface habitable : 65.5m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de niveaux : 3
Nature du chauffage : CollectifComptageIndividuel
Type de chauffage : Radiateur

Bilan énergétique

Diagnostique réalisé le 30/01/2025

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

187
kWh/m².an

40
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

187
kWh/m².an

40
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

187
kWh/m².an

40
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

187
kWh/m².an

40
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

187
kWh/m².an

40
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

187
kWh/m².an

40
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

187
kWh/m².an

40
kg CO2/m².an

G