Vente Maison, 147m² à AMAYE SUR ORNE (Réf : 57777945)

420 000 € FAI*

Vous souhaitez acheter une maison contemporaine ? Bienvenue à AMAYE SUR ORNE où cette magnifique maison contemporaine de 144 m² vous ouvre ses portes. Un lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour conjuguer modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ESPACE ET LA LUMIERE qui traversent la grande pièce de vie. Son esprit loft industriel, sublimé par une cuisine ouverte, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour des moments de partage inoubliables. ?Au rez-de-chaussée, un véritable cocon vous attend avec UNE SUITE PARENTALE offrant intimité et sérénité. Le cellier et les WC viennent parfaire cet espace fonctionnel. L'escalier au design épuré vous mène à l'étage, où un palier aéré dessert deux belles chambres, une salle de bain et des WC. Un agencement fluide, pensé pour le bien-être de toute la famille. Cette maison au STYLE RESOLUMENT CONTEMPORAIN allie matériaux bruts et lignes élégantes pour un rendu aussi authentique qu'intemporel. Un bien coup de coeur, qui n'attend plus que vous. Amayé-sur-Orne 144 m² 3 chambres (possible 4) 2 salles de bain Grande pièce de vie lumineuse Et si c'était votre futur chez-vous ? (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Année de construction : 2021
Surface : 147m²
Surface habitable : 147m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de WC : 2
Nombre de niveaux : 1
Surface du terrain : 869m²
Nature du chauffage : Individuel
Type de chauffage : Air pulsé

Bilan énergétique

Diagnostique réalisé le 03/03/2025

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

75
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

75
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

75
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

75
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

75
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

75
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

75
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
3 kg CO2/m².an
B
3 kg CO2/m².an
C
3 kg CO2/m².an
D
3 kg CO2/m².an
E
3 kg CO2/m².an
F
3 kg CO2/m².an
G
3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 970€ et 1020€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge de l'acquéreur

Soit 400 000 € Net Vendeur + 20 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

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