Vente Appartement, 20.15m² à CAEN (Réf : 55997750)

68 040 € FAI*

Vous souhaitez investir dans un logement meublé en résidence gérée à CAEN ? cet appartement situé entre le Ganil et le CHU est actuellement exploité par un bail commercial Appart City. Loyer mensuel HT de 305 euros. l'ensemble de la résidence est gérée par Appart City. Faible charge annuelle 108 euros. Investissement sous le statut de LMNP. pour optimiser la fiscalité sur les recettes encaissées (régime de l'amortissement) Travaux récent dans la résidence. (13.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 108 euros.

Année de construction : 2015
Surface : 20.15m²
Surface habitable : 20.15m²
Nombre de pièces : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de niveaux : 1
Nature du chauffage : Individuel
Type de chauffage : Radiateur

Bilan énergétique

Diagnostique réalisé le 07/07/2023

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

222
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

222
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

222
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

222
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

222
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

222
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

222
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

G