Vente Immeuble, 55m² à CAEN (Réf : 57772088)

222 600 € FAI*

Vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport sur CAEN ? CAEN / RIVE GAUCHE / CENTRE ANCIEN / INVESTISSEMENT IDÉAL POUR ÉTUDIANTS Situé à proximité du Lycée Malherbe, au centre du triangle Zénith / Leclerc Lanfranc / Centre-ville, cet immeuble de rapport hors copropriété est une opportunité rare. Composé de trois logements de type studio et F1bis, loué sans interruption depuis 30 ans à des étudiants. Répartition des lots : - 2 logements libres (RDC et 1er étage) - 1 logement occupé (2e étage, sous combles, vendu loué) Chaque appartement dispose de sa propre kitchenette, salle d'eau avec WC ainsi que de compteurs individuels d'eau et d'électricité. Cour commune à disposition. État et potentiel : - Habitable en l'état - Travaux de rafraîchissement à prévoir pour optimiser les loyers ou passer en location meublée. Une opportunité au coeur de Caen ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludyvine BERTHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 55m²
Surface habitable : 55m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 3
Nombre de WC : 3
Nombre de niveaux : 2
Nature du chauffage : Individuel
Type de chauffage : Radiateur

Bilan énergétique

Diagnostique réalisé le 23/01/2024

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

288
kWh/m².an

9
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

288
kWh/m².an

9
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

288
kWh/m².an

9
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

288
kWh/m².an

9
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

288
kWh/m².an

9
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

288
kWh/m².an

9
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

288
kWh/m².an

9
kg CO2/m².an

G