Vous souhaitez acquérir une maison sur la commune de ROCQUANCOURT ?
Cette splendide maison de 222 m² allie confort, espace et modernité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture soignée et ses volumes généreux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La maison dispose de 5 grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale, véritable espace de détente et de tranquillité, équipée d'une salle de bain privative et d'un dressing spacieux.
Le coeur de la maison se trouve dans le double séjour, lumineux et spacieux, où la convivialité est mise à l'honneur. L'espace s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis, tout en offrant une vue agréable sur l'extérieur.
La maison est implantée sur une parcelle de terrain de 657 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente ou à des activités en plein air. Le jardin, entièrement clos, garantit tranquillité et sécurité pour les enfants et les animaux.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, dans un environnement calme et verdoyant.
ROCQUANCOURT est connue pour son cadre rural, son environnement paisible ainsi que des paysages typiques de la Normandie, avec des champs et des forêts. Elle est également proche de la ville de Caen, ce qui permet aux habitants de profiter des commodités urbaines tout en vivant dans un cadre plus tranquille. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.
Année de construction : 2011
Surface : 222m²
Surface habitable : 222m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de WC : 2
Nombre de niveaux : 1
Surface du terrain : 673m²
Nature du chauffage :
Individuel
Type de chauffage :
Mixte_Sol_Convecteur
Bilan énergétique
Diagnostique réalisé le 29/07/2021
Performance énergétique
Logement extrêmement performant
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
131
kWh/m².an
4
kg CO2/m².an
A
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
131
kWh/m².an
4
kg CO2/m².an
B
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
131
kWh/m².an
4
kg CO2/m².an
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
131
kWh/m².an
4
kg CO2/m².an
D
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
131
kWh/m².an
4
kg CO2/m².an
E
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
131
kWh/m².an
4
kg CO2/m².an
F
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
131
kWh/m².an
4
kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4 kg CO2/m².an
B
4 kg CO2/m².an
C
4 kg CO2/m².an
D
4 kg CO2/m².an
E
4 kg CO2/m².an
F
4 kg CO2/m².an
G
4 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2087€ et 2823€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Frais d'agence inclus Honoraire à la charge de l'acquéreur
Soit 430 000 € Net Vendeur + 17 200 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur