Vous souhaitez chater une maison à BAVENT ? Au bord d'un charmant ruisseau, cette maison de 196 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez frappé par la luminosité et l'espace de la grande pièce de vie de plus de 90 m², un véritable coeur battant de la maison. Un espace ouvert qui invite à la convivialité, avec une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée qui ravira les gourmets et les moments partagés en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, la chambre parentale est un véritable cocon de sérénité, agrémentée d'une salle de douche privée pour plus de confort.
A l'étage, 4 chambres spacieuses vous attendent, idéales pour accueillir vos proches. Parmi elles, une chambre avec salle d'eau offre un espace privé supplémentaire pour l'intimité de chacun. La salle de bain, équipée d'une baignoire, apportera un véritable moment de détente après une longue journée.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, un confort moderne et éco-responsable pour un bien-être optimal en toutes saisons.
Le tout repose sur un terrain clos de 1000 m², un havre de paix où vous pourrez profiter du jardin tout en écoutant le doux murmure du ruisseau qui borde la propriété. Un cadre parfait pour se ressourcer, prendre le temps et savourer chaque instant.
Venez vivre la vie de vos rêves, dans un lieu où confort et nature se rencontrent. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Année de construction : 2022
Surface : 196m²
Surface habitable : 196m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de WC : 2
Nombre de niveaux : 1
Surface du terrain : 1040m²
Nature du chauffage :
Individuel
Type de chauffage :
Mixte_Sol_Convecteur
Bilan énergétique
Diagnostique réalisé le 25/07/2023
Performance énergétique
Logement extrêmement performant
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
35
kWh/m².an
1
kg CO2/m².an
A
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
35
kWh/m².an
1
kg CO2/m².an
B
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
35
kWh/m².an
1
kg CO2/m².an
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
35
kWh/m².an
1
kg CO2/m².an
D
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
35
kWh/m².an
1
kg CO2/m².an
E
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
35
kWh/m².an
1
kg CO2/m².an
F
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
35
kWh/m².an
1
kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1 kg CO2/m².an
B
1 kg CO2/m².an
C
1 kg CO2/m².an
D
1 kg CO2/m².an
E
1 kg CO2/m².an
F
1 kg CO2/m².an
G
1 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 480€ et 680€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Frais d'agence inclus Honoraire à la charge de l'acquéreur
Soit 600 000 € Net Vendeur + 30 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur