Vente Maison, 110m² à CAEN (Réf : 56699557)

636 000 € FAI*
Vous revez d'acheter une maison avec piscine à Caen ? Imaginez vous dans cette maison des années 30, ou l'ancien charme se mêle à un contemporain élégant, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par la cuisine fonctionnelle et aménagée avec goût. Le salon / séjour, inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures, vous invite à vous détendre tout en admirant le jardin verdoyant qui s'étend devant vous. La terrasse et la piscine chauffée, sans vis-à-vis, ou chaque moment passé ici sera une véritable parenthèse enchantée. La chambre parentale spacieuse vous offre une refuge de sérénité, tandis que le bel escalier en bois vous conduit à deux autres chambres et une salle d'eau, parfaites pour vos proches. En souplex, la buanderie et l'espace de travail vous permettront de rester organisé et productif, tandis qu'une grande pièce polyvalente peut devenir votre sanctuaire personnel ou un bureau créatif. Et pour couronner le tout, un studio indépendant avec son charmant espace extérieur privatif est idéal pour recevoir vos amis ou accueillir des invités, créant ainsi des souvenirs inoubliables. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un véritable havre de paix ou chaque jour sera rempli de joie et de chaleur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.
  • Année de construction : 1933
  • Surface : 110
  • Surface habitable : 110
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Surface du terrain : 559
  • Nature du chauffage : Individuel
  • Type de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur

Bilan énergétique

Diagnostique réalisé le 08/11/2024

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    165

    kWh/m².an

    34

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    165

    kWh/m².an

    34

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    165

    kWh/m².an

    34

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    165

    kWh/m².an

    34

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    165

    kWh/m².an

    34

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    165

    kWh/m².an

    34

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    165

    kWh/m².an

    34

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    34 kg CO2/m².an
  • B
    34 kg CO2/m².an
  • C
    34 kg CO2/m².an
  • D
    34 kg CO2/m².an
  • E
    34 kg CO2/m².an
  • F
    34 kg CO2/m².an
  • G
    34 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1810€ et 2480€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge de l'acquéreur
Soit 600 000 € Net Vendeur + 36 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Dylan BUHOUR FREMONT
Dylan BUHOUR FREMONT

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