Vente Maison, 127m² à ST SYLVAIN (Réf : 57613029)

222 600 € FAI*
Vous souhaitez acheter une maison à SAINT SYLVAIN ? A mi-chemin entre Caen et Falaise, vous y trouverez les commerces de proximité ainsi que les écoles et transports scolaires. Cette maison se situe dans une commune normande où la vie est paisible et en harmonie avec la nature, et où l'histoire locale est discrète mais présente. C'est un endroit typique des villages du Calvados, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie rural, proche de la nature. Cette maison typique, avec le charme de la pierre et du bois, saura vous séduire avec son grand séjour, une cuisine équipée, WC et cellier. A l'étage, deux chambres, un bureau donnant accès à la troisième chambre. Il y a aussi un grenier pour que vous puissiez avoir du rangement, à noter qu'il pourrait être aménagé. La cour privative fera le bonheur de vos soirées d'été, et un jardin non attenant. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.
  • Année de construction : 1900
  • Surface : 127
  • Surface habitable : 127
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Surface du terrain : 286
  • Nature du chauffage : Individuel
  • Type de chauffage : Radiateur

Bilan énergétique

Diagnostique réalisé le 14/07/2024

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    67

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    67

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    67

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    67

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    67

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    67

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    67

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    2 kg CO2/m².an
  • B
    2 kg CO2/m².an
  • C
    2 kg CO2/m².an
  • D
    2 kg CO2/m².an
  • E
    2 kg CO2/m².an
  • F
    2 kg CO2/m².an
  • G
    2 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 530€ et 760€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge de l'acquéreur
Soit 210 000 € Net Vendeur + 12 600 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Dylan BUHOUR FREMONT
Dylan BUHOUR FREMONT

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